服务程-重庆启顺营销{划有限公司
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服务程

W一阶段Q业务接z?mdash;—{Q?br /> 1)、流E讲?br /> 通过和开发企业的接触、对市场和地块的初步了解Q我Ҏ出项目初步操作思\、可能实现的价位区间、大致需要的销售周期,以及合作方式和费用标准徏议?br /> 2)、我方出L文本
通常在初ơ接z后两周内,我方出具《项目营销思\U要》及《合作徏议书》?br /> W二阶段Q市场定?mdash;—产品规划完成Q?br /> 1)、流E讲?br /> Ҏ详细的市研分析,pȝ的提出项目定位和产品规划?br /> 2)、我方出L文本
通常在签U后15—25天内Q出兗项目市场定位徏议书》,主要解决的问题包括:
?目的目标客户定位;
?目的户型定位;
?目的Ş象ơ定位;
?目的销售h格定位?br /> 在项目定位意见与甲方竟沟通达成共识后10——15天内Q出兗项目品规划意见书》,主要解决的问题包括:
?目M规划布局意见Q?br /> ?目的户型配比;
?目的设施配|徏议;
?园林功能及Ş象效果徏议;
?各户型面U标准、功能要求、开间进深尺度的控制标准Q?br /> ?公共部分装修标准Q?br /> ?交房标准Q?br /> 注:可代开发企业向相关单位出具《设计Q务书》?br /> W三阶段Q营销M思\规划Q?br /> 1)、流E讲?br /> 制定目的销售h根{销售M及阶D|进度,定目的营销主题及阶D|广告诉求点Q主要的推广手法Q大致的推广费用算?br /> 2)、我方出L文本
在项目品规划完成后20——30天内Q出兗营销{划报告书》,主要解决的问题包括:
?目的销售目标Q务明l(包括h和Q务)q划分营销阶段Q?br /> ?定营销主题和广告语Q?br /> ?制定执行h表和付款方式Q?br /> ?定主要的宣传方式及辅助的推q手法;
?定目的h格策略;
?定营销准备工作的事及旉计划Q?br /> ?营销费用的总量控制标准?br /> W四阶段Q营销准备阶段Q?br /> 1)、流E讲?br /> Ҏ《营销{划报告》确定的营销准备工作内容Q进行营销准备工作?br /> 2)、我方出L文本
我方每周出具《营销准备工作q度ȝ》,通报上周工作q度Qƈ提出下周工作计划?br /> W五阶段Q营销实施阶段Q?br /> 1)、流E讲?br /> 从置业顾问进vQ每周D行与甲方举行营销ȝ例会Q解册销中实际问题,月末q行全面ȝ?br /> 2)、我方出L文本
《销售周报》,主要内容包括Q?br /> ?销售统计;
?成因分析Q?br /> ?临时销售意见?br /> 《销售月报》,主要内容包括Q?br /> ?销售统计;
?成因分析Q?br /> ?下月工作计划?/p>

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